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Chiffrage d'un Audit Énergétique pour une maison individuelle

L'audit énergétique obligatoire dans certains cas

Réaliser un audit énergétique, pourquoi est-ce nécessaire ?

L’audit énergétique est une étude thermique réglementaire,

Le gouvernement a émit la volonté de procéder à la rénovation énergétique du parc des logements anciens afin d’accélérer la transition énergétique.

Plus concrètement, l'audit énergétique apportera au nouvel acquéreur d'une maison, des éléments de performance chiffrés pour envisager et budgétiser ses futurs travaux de rénovation énergétique

Dans le cas présent, l'audit énergétique est une proposition de feuille de route à suivre pour accéder à un logement plus sain, plus confortable et moins énergivore.

 

La loi impose désormais la réalisation d’un Audit Énergétique lorsqu'un bien immobilier en monopropriété, telle qu'une maison individuelle est déclaré comme énergivore (classement énergétique F ou G) à la suite d'un DPE.

L'évolution de cette obligation s"inscrit progressivement dans le temps, pour l'instant et depuis le 01/04/2023, les logements classés F et G sont impactés par cette mesure.

L'application aux logements classés E en 2025 et aux logements classés D est prévue à partir de 2034.

 

Source(s) :

service-public.fr : Audit énergétique en cas de vente d'un bien immobilier dit « passoire thermique »

L'audit énergétique dans le cadre d'une rénovation globale

Au delà du cadre obligatoire, les particuliers désireux d'améliorer le confort de leur bien ont aussi un réel intérêt à réaliser ce type d'étude dès lors qu'une recherche de confort ou d(optimisation des coûts énergétiques est envisagé.

L'un des intérêts de cette étude thermique et d’offrir une éligibilité potentielle aux aides financières à la rénovation énergétique proposées par l'état : Ma Prime Rénov' , des CEE Rénovation globale si le projet s'inscrit dans le cadre d'une Rénovation d'ampleur lorsque les travaux permettent de réaliser au moins 55% d'économies d'énergie.

 

Source(s) :

service-public.fr : MaPrimeRénov' (MPR)

service-public.fr : Audit énergétique en cas de vente d'un bien immobilier dit « passoire thermique »

france-renov.gouv.fr : Les aides des fournisseurs d’énergie (dispositif CEE)

L'audit énergétique dans le cadre d'une rénovation par geste

Pour les propriétaires souhaitant se focaliser sur des travaux en particulier, l'audit énergétique permet de cibler les travaux qui génèreront le plus d'impact positif dans un logement.

A noter, un propriétaire pourra faire valoir la performance énergétique de son bien à travers ce document qui a désormais une validité de 5 ans.

 

Source(s) :

economie.gouv.fr : Tout savoir sur l’audit énergétique

service-public.fr : Prime "Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle"

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