Audit énergétique à Chalon-sur-Saône de maison individuelle

A Chalon sur Saône, le nombre annuel de DPE réalisé est passé d’environ 900 diagnostics/an sur la période 2008-2012 à 2100 diagnostics/an depuis 2022, le constat de cette évolution est le signe d’un marché immobilier devenant plus dynamique et de ventes obligatoirement accompagnées d’un DPE.

Classes DPE	Part des diagnostics 2008-2012	Part 2013-2017	Part 2018-2021	Part 2022-2024	Évolution globale
A / B	3% → 5%	5% → 7%	7% → 9%	9%	+ 6 pts
C	17% → 19%	20% → 23%	24% → 26%	27%	+ 10 pts
D	33% → 32%	31% → 29%	28% → 27%	26%	– 7 pts
E	28% → 26%	24% → 22%	21% → 19%	18%	– 10 pts
F / G	19% → 18%	17% → 15%	15% → 13%	12%	– 7 pts

 

Si on converti les classes énergétiques en une échelle numérique (A = 1 … G = 7), la moyenne simple des 7 868 DPE réalisés entre 2008 et 2024 dans le périmètre de la ville de Chalon sur Saône (71100) indique l'évolution suivante :

• Moyenne 2008-2012 : 4,49 → classe entre D et E
• Moyenne 2013-2017 : 4,28 → plutôt D
• Moyenne 2018-2021 : 4,05 → stabilisée D
• Moyenne 2022-2024 : 3,86 → bas de la classe D

On constate que la tendance est à une amélioration continue : gain d’une demi-classe en 15 ans, cela provient notamment : 

• Des projets de rénovations énergétiques entrepris grâce aux: aides locales « Habiter Mieux » et CEE entraînent l’isolation de maisons individuelles (gain moyen : 1,3 classes.

• De nombre de constructions neuves : parts de logements post-RT 2012 passant de 4% à 14% du parc en 10 ans.

• Du retrait progressif des « passoires » du marché locatif (décret 2023) qui incite à rénover ou vendre après travaux

 

Notre bureau d'étude thermique vous propose un accompagnement dans l’optimisation de la performance énergétique de votre maison dans le secteur de Chalon-sur-Saône grâce à l'audit énergétique complet et personnalisé.

Cette démarche essentielle contribue à obtenir un habitat plus confortable et limitera l'impact budgétaire des dépenses d'énergie lié au poste de chauffage.

Une maison bien isolée grâce à des matériaux adaptés au changement climatique et des systèmes de chauffages bien pensés valoriseront votre maison sur le marché de l'immobilier local.

Bilans-Thermiques.fr offre une expertise complète pour mener à bien vos projets de rénovation thermique et bénéficier des dispositifs financiers d'aides à la rénovation énergétiques des logements (lire plus bas).

 

 

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

L’audit énergétique s'inscrit dans une démarche d'optimisation énergétique des logements, cette étude approfondie permet de s'orienter vers des travaux de rénovation pertinents et adaptés à l'état existant d'une maison individuelle.

Cette étude réglementaire peut être mené à votre initiative lorsqu'il est souhaité de mener un projet de rénovation thermique d'une habitation en vue de la rendre plus confortable et moins énergivore.

L'audit énergétique peut aussi avoir un caractère obligatoire lorsqu'il s'agit de la vente d'un bien et que la classe énergétique DPE précédemment réalisé fait état d'un classement "E" ; "F" ou "G".

Cette étude obligatoire est requise pour la rédaction d'un acte de vente auprès d'un notaire, Bilans-Thermiques.fr vous accompagne en réalisant cette étude en proposant des délais de rédaction raisonnables : ~7 à 10 jours.

 

 Pourquoi réaliser un audit énergétique à Chalon-sur-Saône ?

• Obligation légale : Comme évoqué ci-dessus, depuis le 1er avril 2023, l’audit énergétique est obligatoire en cas de vente pour les maisons dont la classes DPE est E ; F ou G.
• Cette obligation s’étendra aux logements classés "D" dès 2034
• Économies d’énergie : L’audit met en lumière les travaux prioritaires pour réduire vos consommations et donc vos dépenses.
• Valorisation du bien : Un logement performant énergétiquement se vend mieux et plus rapidement.
• Accès aux aides financières : L’audit est indispensable pour bénéficier de dispositifs comme MaPrimeRénov’ , les certificats économies d’énergie (CEE) et autres subventions locales, telle que Habitat71.

A noter : Le rapport d'audit énergétique produit par Bilans-Thermiques.fr permet également le dépôt d'un dossier pour un Eco-PTZ.

 

Cette étude particulièrement qualitative va bien au-delà du simple Diagnostic de Performance Énergétique aussi appelée le DPE.

En effet, une analyse approfondie de l’isolation thermique, du chauffage, de la ventilation, des déperditions thermiques et de la consommation réelle d’énergie de votre logement sont prises en compte pour élaborer un plan de travaux bien pensé puisque correctement hiérarchisé.

 

L’objectif est d’identifier précisément les sources d'inconforts, les fuites thermiques et de proposer des solutions concrètes pour réduire efficacement les factures énergétique tout en améliorant le confort du bien audité.

Le but premier étant d'accéder à un gain significatif sur l'étiquette énergétique initiale de votre maison, à savoir :

• L'obtention de la classe énergétique C si la classe énergétique de l'état initial (avant travaux) est F ou G.

•  L'obtention de la classe énergétique B si la classe énergétique de l'état initial (avant travaux) est D ou E.

 Pour en savoir plus l'audit énergétique d'une maison, consultez notre page dédiée.

 

 

Qui sommes-nous, pourquoi nous faire confiance ?

Nous sommes une entreprise locale à taille humaine implantée localement à Champforgeuil, nous sommes joignables par téléphone et / ou par email.

Ingénieur Thermicien et auditeur certifié RGE labellisé Qualibat 8731, nous disposons des agréments pour réaliser l'audit énergétique de votre maison sur le secteur de Chalon-sur-Saône et les communes voisines.

Nous ne sous-traitons pas nos études thermiques, le thermicien qui réalise la visite technique de l'audit énergétique de votre maison est aussi le rédacteur du rapport qui vous sera livré.

 

 

Comment se déroule un audit énergétique ?

La visite technique sur place

• Comprendre vos attentes et besoins : Pour vous orienter vers travaux d'optimisation énergétique pertinents et vous permettre une rénovation thermique réussie, nous avons besoin de connaitre vos besoins, vos souhaits en termes de confort thermique et vos attentes quant à la rénovation thermique envisagée.

Cette étape importante sera l'objet d'échanges conjoints lors de la visite technique de votre logement.

 

• L'analyse complète de l'état initial : Lors de la visite technique surplace, nous collectons un ensemble de données nécessaires (plans, expositions, mode constructif, systèmes présents, analyse des factures sur les 3 dernières années, vos usages et habitudes d’utilisation…) pour comprendre et modéliser l'état existant.

 Qualification des parois de l’enveloppe du bâtiment et études des différents équipements techniques.

 

Calculs en bureau d'étude avec projection et simulation d'un ou plusieurs plans de travaux

Nous établissons différents scénarios de travaux qui viseront à améliorer significativement la classe énergétique de votre maison, à minima 2 scénarios vous seront proposés mais en fonction de vos projets, il est possible de proposer jusqu'à 4 plans de travaux distincts, ces variantes vous permettront de mesurer pleinement le potentiel de rénovation thermique possible.

 

Accompagnement

Vous serez conseillé sur des points de vigilance à observer vis-à-vis de différents aspects techniques et administratifs qu'il nous semble essentiel de connaitre dans la cadre d'une rénovation thermique globale ou par gestes.

Des informations pratiques sont également transmises sur l'élaboration et le montage des dossiers d’aides financières : du dispositif national MaPrimeRénov', des Certificats d'Economie d'Energie (CEE) et du dispositif d'aide à la rénovation local proposé par le Grand Chalon.

 

Livraison de l'étude

Un rapport d'audit énergétique est présenté dans un format normé, imposé par l'ADEME, des annexes informatives compléter le rapport en fonction des situations rencontrées.

Le rapport vous est livré par voie électronique, celui-ci répond aux exigences légales et présente des pistes pour réaliser des économies d’énergie.

Un rapport d'audit énergétique est détaillé et contient notamment :

• Un état des lieux précis de la performance énergétique.
• Des scénarios de travaux adaptés à votre budget et vos priorités.
• Une estimation des économies réalisables et des aides mobilisables.

 Vient ensuite un nouveau temps d'échange pour répondre aux éventuelles questionnement qui pourraient subsister sur le contenu de l'audit énergétique délivré.

Bilans-Thermiques.fr peut également vous accompagner dans la mise en œuvre d'actions complémentaires telles que l'assistance et le conseil pour l'étude d'un projet photovoltaïque.

  

Quel coût pour un audit énergétique à Chalon-sur-Saône ?

Le tarif moyen d’un audit énergétique pour une maison individuelle à Chalon-sur-Saône varie entre 600 et 1 200 €, selon la surface et la complexité de l’analyse à mener.

Des aides peuvent financer tout ou partie de cette prestation, notamment si vous engagez ensuite des travaux de rénovation.

Obtenez un devis gratuit de l'audit énergétique de votre maison

 

 

Qui réalise l’audit énergétique ?

Le décret régissant l’audit énergétique impose que cette étude thermique règlementaire soit effectuée par un professionnel qualifié et certifié, indépendant et impartial.

Seuls les professionnels certifiés tels que les bureaux d’études thermiques, les entreprises disposant des qualifications requises (OPQIBI, QUALIBAT, RGE…) sont habilités à réaliser un audit énergétique.

 

Pourquoi choisir notre expertise sur le secteur de  Chalon-sur-Saône ?

• Intervention rapide sur tout le secteur Chalonnais
• Auditeur énergétique certifié et expérimenté.
• Rapport détaillé et recommandations personnalisées.
• Accompagnement pour l’obtention de MaPrimeRénov’ et les autres aides de financement en vigueur.
• Conseils sur-mesure pour valoriser votre bien et améliorer votre confort thermique.