Un accompagnement dans la rénovation thermique de votre logement

La transition vers une société plus respectueuse de l'environnement passe inévitablement par une réduction significative de notre consommation énergétique.

Dans cette optique, le gouvernement français a mis en place le dispositif "Ma Prime Rénov'", qui vise à encourager la rénovation énergétique des logements en offrant des incitations financières aux propriétaires.

Dans cet article, nous vous présenterons les principaux aspects de Ma Prime Rénov', en mettant l'accent sur le programme "Ma Prime Rénov' Sérénité" et les conditions de revenus associées.

Ma Prime Rénov'succède au Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) mis en place le 1er Janvier 2021, ce dispositif devient plus attractif et incite davantage de propriétaires à rénover leur logement.

 

Ma Prime Rénov': Qu'est-ce que c'est ?

Ma Prime Rénov' est une d'aide financière destiné à encourager la rénovation énergétique des logements en France.

Lancé en 2020, il remplace le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH).

L'objectif principal de Ma Prime Rénov' est de réduire la consommation d'énergie des logements, de lutter contre la précarité énergétique, et de contribuer à la lutte contre le changement climatique.

 

Types de Travaux Éligibles

Ma Prime Rénov' couvre une large gamme de travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements. Voici quelques exemples de travaux éligibles :

1. Isolation thermique : L'isolation des murs, des combles, et des planchers.

2. Changement de système de chauffage : L'installation de systèmes de chauffage plus économes en énergie comme les pompes à chaleur, les chaudières à condensation, etc.

3. Remplacement des fenêtres : Le changement des fenêtres pour des modèles plus performants sur le plan énergétique.

4. Ventilation : L'installation de systèmes de ventilation efficaces pour garantir une meilleure qualité de l'air intérieur.

5. Énergie renouvelable : L'installation de panneaux solaires photovoltaïques, de chauffe-eau solaires, ou d'autres sources d'énergie renouvelable.

6. Audit énergétique : La réalisation d'un audit énergétique pour évaluer la performance énergétique du logement.

7. Bouquet de travaux : La combinaison de plusieurs de ces travaux pour maximiser l'efficacité énergétique du logement.

Ma Prime Rénov' Sérénité

Ma Prime Rénov' Sérénité est une extension du programme Ma Prime Rénov' qui vise à simplifier le processus de rénovation pour les propriétaires.

Avec Ma Prime Rénov' Sérénité, vous pouvez bénéficier des avantages suivants :

1. Un interlocuteur unique : Vous avez un seul interlocuteur pour l'ensemble de votre projet de rénovation.

2. Une offre clé en main : Vous recevez une offre globale comprenant les travaux, la coordination, et le suivi du chantier.

3. Une prime majorée : Les montants de Ma Prime Rénov' sont majorés lorsque vous choisissez Ma Prime Rénov' Sérénité.

4. Un suivi de la qualité des travaux : Vous bénéficiez d'un contrôle de la qualité des travaux réalisés.

 

Conditions de Revenus

Les conditions de revenus sont un critère déterminant pour bénéficier de Ma Prime Rénov'.

Les plafonds de revenus sont fixés en fonction de la composition du foyer et de la localisation géographique du logement.

Pour l'année 2023, voici quelques exemples de plafonds de revenus (sous réserve de modifications ultérieures) :

• Pour une personne seule : 27 000 euros
• Pour un couple : 40 500 euros
• Pour un couple avec deux enfants : 57 600 euros

Il est important de noter que ces plafonds varient en fonction de la zone géographique du logement.

 

Ma Prime Rénov' est un dispositif essentiel pour encourager la rénovation énergétique des logements en France.

Avec Ma Prime Rénov' Sérénité et les conditions de revenus appropriées, vous pouvez non seulement améliorer la performance énergétique de votre logement, mais aussi bénéficier d'avantages financiers significatifs tout en contribuant à la préservation de l'environnement.

N'hésitez pas à consulter le site officiel de Ma Prime Rénov' pour obtenir des informations détaillées sur les conditions et les démarches à suivre.

Pour davantage d'informations sur MA PRIME RENOV', nous vous proposons de consulter le site maprimerenov.gouv.fr

 

Crédits d'impôt & Aides dédiés à la Rénovation Énergétique des logements

 

 

Financer vos travaux de rénovation de transition énergétique

Crédit d'impôt pour la Transition Énergétique : le CITE

Les aides financières publiques, telles que le crédit d'impôt encouragent les ménages Français à entreprendre des travaux d’isolation ou d'économies d'énergie.

Le CITE a été par l’Assemblée nationale crée en dernière lecture le 22 juillet 2015.

Cette une aide financière a pour but de faciliter la réalisation de travaux relatifs aux optimisations énergétiques des logements des particuliers.

 

Bénéficier du CITE requiert plusieurs conditions à observer

• Le domicile qui bénéficiera des travaux doit être la résidence principale et situé en France.
• Le demandeur doit en être le propriétaire, locataire ou encore l'occupant à titre gratuit.
• Le CITE est accordé à condition que travaux entrepris soient réalisés par un artisan disposant de la qualification RGE (reconnu garant de l'environnement).

L'avantage du CITE est qu'il est cumulable avec d’autres aides financières en vigueur, notamment l’éco-PTZ, (prêt à taux zéro).

Le CITE permet alors de bénéficier de 30% d’allègement fiscal lors de la réalisation de travaux de rénovation énergétique.

 

 

Profiter de l'enveloppe du CITE pour vos travaux et équipements en lien avec les économies d’énergie

L'obtention du crédit d’impôt pour la réalisation des travaux de rénovation énergétique peut s'élever à hauteur de 8 000€ pour une personne seule et à 16 000€ pour un couple.

 

Lors de la reconduite du CITE en 2017, la création d’un nouveau label “énergie-carbone” avait été ajouté, cela afin de favoriser et encourager la construction de bâtiments à énergie positive et bas carbone.

L’objectif premier vise a favoriser une évolution vers des constructions neuves en France tout en améliorant la performance énergétique et environnementale des logements existants.

 

 

Nouvelle mouture du CITE en 2019

Le CITE reste à ce jour un crédit d’impôt toujours avantageux pour tous les foyers souhaitant procéder à une rénovation énergétique.

Il cependant important de prendre note que la nouvelle version du CITE exclut désormais des équipements qui étaient autrefois pris en charge :

• Les chaudières à haute performance énergétique fonctionnant au fioul
• Les fenêtres
• Les portes et volets isolants

En contre-partie, le CITE prend à présent en charge :

• Les dépenses liées au raccordement à un réseau de chaleur ou de froid alimenté par des énergies renouvelables.

 

La nouvelle version du CITE aspire ainsi à améliorer et faire baisser la consommation d’énergie grâce aux énergies renouvelables, les énergies de l’avenir des ménages Français.

 

Autres dispositifs d’aides à la rénovation "développement durable"

• Subventions de l’Anah

Elles couvrent les travaux destinés à l’amélioration de l’habitat, des propriétaires, bailleurs et copropriétaires.

Ces subventions concernent les travaux de gros œuvres, toiture et charpente, réseaux d’eau, d'électricité et gaz, chauffage, production d’eau chaude,sanitaire, la climatisation, le photovoltaïque, la ventilation, les menuiseries extérieures, l'isolation thermique intérieure ou extérieure.

Pour être éligibles, les logements doivent être achevés depuis au moins 15 ans à la date de décision d’accorder la subvention et les travaux devront être effectués par des professionnels du bâtiment.

Consultez le site de l’ANAH pour prendre connaissance du montant des aides octroyées en fonction de vos revenus :

http://www.anah.fr/

 

• Aide de solidarité écologique : ASE

Cette prime est comprise entre 1600€ et 2100€, elle est octroyée en complément d’une subvention de l’Anah,

Elle est destinée aux propriétaires modestes occupants de logement antérieur à juin 2001, pour des travaux d’économie d’énergie qui doivent permettre d’atteindre une amélioration d’au moins 25 % de la performance énergétique.

• Prime à la Casse

Cette prime cible uniquement les équipements de chauffage, celle-ci doit prendre fin le 30 Novembre 2013.

• 120 € pour une chaudière basse température au fioul ou au gaz et un poêle à bois.
• 350 € pour une chaudière à condensation gaz ou fioul.
• 400 € pour une chaudière à granulés de bois.

Pour obtenir cette prime, votre chaudière doit avoir été installée avant 1997.

Certaines collectivités territoriales peuvent ajouter des aides locales complémentaires, sous certaines conditions : vous pourrez en savoir plus auprès de l'agence locale de l’habitat.

 

Eco-prêt à taux 0%, le PTZ

Avec l’Eco-prêt à taux zéro, il est possible de financer de futures économies d’énergie.

Le Prêt à Taux Zéro vient compléter les aides financières qui existent déjà pour les travaux de rénovation dans le bâtiment tels que le crédit d’impôt "développement durable", TVA 7% à taux réduit, les éco-prêts associés au Livret développement durable.

Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, l’Eco-prêt à taux zéro vous permet de financer vos travaux de rénovation thermique sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts.

Il s'agit d'un prêt sans intérêt qui a été mis en place par l’État, cependant il est accordé par les banques.

 

Les conditions du PTZ

Le logement doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1990 et est destiné à la résidence principale.

Notez que depuis 2012, il est également ouvert aux copropriétés.

Le montant maximum de l’éco-prêt à taux zéro est de :

• 20 000 € pour un bouquet de 2 travaux.
• 30.000 € pour un bouquet de 3 travaux et l’amélioration de la performance globale.

 

L’éco-prêt à taux zéro peut être cumulé avec le crédit d’impôt sur le revenu en faveur des économies d’énergie et du développement durable.

Attention : ce cumul est autorisé que lorsque le montant des revenus du foyer fiscal de référence de l’avant dernière année qui précède celle de l’offre de prêt n’excède pas 30.000 €.